Система, где используются механические вытяжка и приток. Для этого в здании устанавливается вентиляционный агрегат. Современный вентиляционный агрегат должен содержать теплообменник, панельного или роторного типа, до и после нагревания, блок фильтров как на вытяжке, так и на притоке, а также систему управляющей автоматики.
В дополнение к агрегатам должна быть отдельная вытяжка для плиты, желательно поместить вентилятор на чердаке, тогда уровень шума на кухне будет меньше. В каждой комнате воздухообмен должен быть отдельно регулируемым и шум желательно заглушать с помощью шумовых глушителей.